APPARTEMENT T2 SANS TRAVAUX ENTIEREMENT EQUIPEE !!

INVESTISSEMENT LOCATIF / LIEUSAINT (77127)
EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

Investisseurs, découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, idéalement situé à Lieusaint, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, garantissant une forte attractivité locative.

Le bien se compose de :
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC.

Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place, vous assurant une rentabilité immédiate sans aucune gestion de relocation.
Bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027
Loyer mensuel : 879 € charges comprises

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout majeur sur le secteur et un réel plus pour la valorisation locative.

Ce bien représente un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un logement aux prestations recherchées (ascenseur, parking, T3).

Opportunité rare à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier de qualité.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N°982 103 731.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

GUY HOQUET LIEUSAINT vous propose, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type T2 d'une superficie de 39 m², situé au 2e étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La partie nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, garantissant un bon confort thermique, et d'une performance énergétique classée C (DPE).

Un atout notable complète ce bien : deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées, particulièrement appréciables dans le secteur.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre commercial Carré Sénart, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale, ou à un investissement locatif de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127).

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.